多地土地流拍 房地产仍难拉动钢需增长

在全国楼市呈现回暖趋势的同时，土地市场却在持续降温。据中国指数研究院统计显示，8月份，全国300个城市共成交土地1531宗，环比减少30%，同比减少36%;成交面积5389万平方米，环比减少29%，同比减少40%。在土地成交量大幅下降的同时，多地土地出现流拍。

　　在土地成交量大幅减少的同时，多城土地出现流拍现象。有业内人士向记者指出，8月全国300个城市共推出土地2610宗，成交1531宗，流拍土地多达1079宗。其中，流拍的住宅用地有335宗。

　　对于多城土地频繁出现流拍的现象，有业内人士分析认为，目前一线城市供应用地相对减少且供应的土地多位于市郊，二三线城市虽然供应用地较多，但对开发商难以产生足够的吸引力，所以土地流拍的现象便时常发生。

　　美联物业深圳区董事总经理江少杰指出，不同于楼市的红红火火，深圳土地市场表现相对平静。今年1月至8月，深圳共成功出让32宗地(不含深汕特别合作区地块)，共计89.04亿元，同比大减八成。有业内人士表示，按照目前全国的推地类型来看，住宅用地供应持续减少，下半年全国土地市场或难回暖。

　　土地流拍预示新建住宅面积大幅减少，开工面积不足难以带来较大钢铁需求。下半年，房地产对于钢铁消费的拉动仍旧有限。